2015〜2025年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
東京都
208.1万円/㎡
前年比+40.4%
足立区
86.6万円/㎡
前年比+20.0%
ルフォン北綾瀬シエルフォート
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
2020年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 70.08㎡の場合
相場
6,098万円
87.0万円/㎡
3,071
5,089
7,107
9,125
AI査定結果
推定相場価格
6,098万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,089万円〜7,107万円
72.6万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ルフォン北綾瀬シエルフォート
5,980万円（85.3万円/㎡）/ 13階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 85.3万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 6,180万円 | 88.2万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,280万円 | 75.5万円 | 2階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,380万円 | 91.0万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 79.0万円 | 2階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,880万円 | 86.1万円 | 2階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 85.3万円 | 14階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,480万円 | 78.2万円 | 14階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,780万円 | 75.2万円 | 10階 | 63.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 5,180万円 | 77.0万円 | 12階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,080万円 | 72.5万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 71.0万円 | 11階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 3,750万円 | 66.2万円 | 6階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 4,900万円 | 72.8万円 | 11階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/02 | 4,280万円 | 65.9万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/02 | 4,998万円 | 71.3万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は85.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ルフォン北綾瀬シエルフォート 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンリヤン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 5,490万円 | 76.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2022/03/10 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,280万円 | 65.5万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ亀有ガーデンマークス 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅13分 | 7,980万円 | 93.9万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,500万円 | 91.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/15 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/14 | センチュリー亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅13分 | 3,750万円 | 67.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,998万円 | 76.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/12 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/20 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブリシア綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 6,280万円 | 103.7万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,100万円 | 92.8万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 5,980万円 | 102.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.4%上昇、足立区では20%上昇しています。
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2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造